地価調査　伊勢上昇率トップ　東海４県中　遷宮効果まざまざ

伊勢志摩鳥羽のトピックス

2013/9/20
伊勢志摩鳥羽のトピックス
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投稿者: 伊勢乃志摩男

１９日公表された県内の平成２５年地価調査。
住宅地、商業地とも県平均で下落が続く中、
伊勢市宇治浦田の商業地が６・３％も上がり、
東海４県でトップの上昇率となった。
調査地点（基準地）は伊勢神宮内宮の門前、おはらい町の周辺にあり
２０年に一度、社殿を造り替える式年遷宮を機に４年連続で上昇した。
内宮の正殿にご神体を移す遷御の儀を１０月２日に控え、
一気に地価が上がり、遷宮効果の大きさを物語った。
基準地は宇治浦田１－９－１７で、１平方メートル当たりの
地価は８万５０００円（前年８万円）。
２１年は横ばいだったが、以後は上昇率が伊勢神宮の参拝者が過去最高の
８８３万人に達した２２年に１・３％、続いて２・６％、１・３％と
堅実に伸びた。
遷宮への関心の高まりとともにおはらい町周辺がにぎわい、
今回の上昇率は全国の商業地でも２６位の高さだった。
調査を担当した県地価調査分科会の駒田真人代表幹事は
「周辺の住宅地が店舗として使われるようになり上昇を招いた」と分析。
伊勢市を含む県南部は過疎化や津波への懸念などで下落傾向にある中、
おはらい町周辺が突出した格好となっている。
一方、県内の平均変動率は住宅地が２・４％（前年２・７％）下落し、
２１年連続。
商業地も２・４％（同２・８％）の下落で２２年連続となった。
住宅地の１平方メートル当たりの平均価格は３万２３００円。
昨年からの継続調査地点のうち、上昇したのは津市大谷町と桑名市松並町の２地点。
横ばいは５地点で、ほかの２６５地点は下落した。
市町別の下落率は尾鷲市が５・６％で最大だった。
商業地の平均価格は６万４０００円。
上昇は伊勢市宇治浦田と四日市市安島の２地点で、横ばいが５地点。
下落は９４地点だった。
紀宝町が７・２％下落と最も大きく、紀宝バイパスの開通による交通量減少や
津波懸念の影響があるという。
調査は７月１日時点で実施。
新規を含む４０４地点を評価した。
ソース(産経ニュース)

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